Санитарно-защитные зоны (СЗЗ)

Проект санитарно-защитной зоны (проект СЗЗ) является обязательным документом для объектов, оказывающих негативное воздействие на атмосферный воздух. Для строящихся или реконструируемых объектов проект СЗЗ предоставляется одновременно с проектом на строительство (реконструкцию, техническое перевооружение) предприятия. Нормативно-правовое основание: ст. 16, 30 Федерального закона от 04.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»; ст. 12, 20 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»; СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; постановление Правительства РФ № 222 от 03.03.2018 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон». 

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) служит своеобразным барьером или территориальным разрывом между производственной и жилой зоной. СЗЗ должна полностью устранять негативное влияние предприятия на окружающую среду и жильё людей. За границами СЗЗ, там, где располагаются жилые дома, все показатели должны соответствовать установленным гигиеническим нормативам.

Разработка проекта СЗЗ выполняется с целью:
  • создания санитарно-защитного и эстетического барьера между промышленным предприятием и территорией жилой застройки;
  • предотвращения или ослабления негативного воздействия производственных объектов на комфортность проживания и здоровье населения;
  • определения возможности сохранения предприятия, применяемой технологии и объемов производства продукции в условиях современной городской застройки;
  • принятия экономически и технически обоснованных, социально и экологически целесообразных проектных и строительных решений

Срок действия Проекта СЗЗ: бессрочно. Пересмотр проекта СЗЗ необходим только в случаях: изменения вида деятельности; — изменения технологии и объема производства; изменения градостроительной ситуации и плана смежных землепользователей.

ВНИМАНИЕ!!! Ответственность за отсутствие проекта СЗЗ:

Нарушение Вид наказания Основание
Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий Административный штраф на должностных лиц — от 500 до 1000 руб.; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — от 500 до 1000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 сут; на юридических лиц — от 10 000 до 20 000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. ст. 6.3 КоАП РФ
Несоблюдение экологических требований при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации, выводе из эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства Административный штраф на должностных лиц — от 2000 до 5000 руб.; на юридических лиц — от 20 000 до 100 000 руб  ст. 8.1 КоАП РФ

Этапы разработки и согласования проекта ПДВ:

  1. Подготовительный этап: наши специалисты осуществляют выезд на территорию предприятия заказчика для сбора информации об источниках загрязнения и физического воздействия на атмосферный воздух, их месторасположении на производственной площадке и относительно объектов, находящихся в радиусе влияния предприятия.
  2. Этап разработки: разработка материалов организации СЗЗ; обоснование предлагаемой к установлению границы СЗЗ; определение достаточности ранее разработанных и, в случае необходимости, разработка новых мероприятий по охране атмосферного воздуха, благоустройству территории СЗЗ; разработка предложений по планировочной организации территории, обеспечивающих снижение негативного воздействия производственных объектов на жилую застройку до установления гигиенических нормативов; оформление материалов Проекта СЗЗ в соответствии с действующими требованиями надзорных органов. Сроки выполнения: от 20 до 60 рабочих дней (в зависимости от сложности объекта и индивидуальных пожеланий заказчика).
  3. Этап согласования: для получения официальных документов необходимо согласовать проект СЗЗ в нескольких инстанциях:
  • Получение экспертного заключения на соответствие проекта СЗЗ требованиям санитарного законодательства (срок — от 30 до 60 дней); 
  • Получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект СЗЗ требованиям санитарного законодательства (органы Роспотребнадзора; срок — 30 дней)

ВАЖНО: после получения санитарно-эпидемиологического заключения по проектной документации, необходимо будет провести исследования, согласно утвержденной в органах Роспотребнадзора программы (в составе разработанного проекта СЗЗ), после чего получить решение об установлении окончательной СЗЗ, внести данные о СЗЗ в ЕГРН. 

Стоимость услуг:

Стоимость разработки и согласования проекта СЗЗ варьируется в зависимости от сложности работы, характера деятельности предприятия, технологических процессов, сопровождающих эту деятельность, источников загрязняющих веществ, их количества и многих других факторов. Подробнее узнать стоимость проекта СЗЗ и цены на другие услуги компании «ЭкоАспект» можно, перейдя в раздел «Цены», или во время личной консультации со специалистом